शेतजमिनीच्या व्यवहारात जमीन विक्री, खरेदी, वाटणी आणि आदिवासी जमीन अदलाबदल यासंबंधी अनेक कायदेशीर नियम लागू होतात. विशेषतः अनुसूचित जमातीच्या व्यक्तीच्या नावावर असलेल्या जमिनीच्या हस्तांतरणासाठी सामान्य शेतजमिनीपेक्षा वेगळ्या तरतुदी आहेत. त्यामुळे दोन जमीनधारकांना आपापसातील जमीन बदलून घ्यायची असल्यास केवळ परस्पर संमती पुरेशी आहे असे मानता येत नाही. संबंधित जमिनीवरील हक्क, 7/12 उताऱ्यावरील नोंदी आणि लागू असलेल्या