शेतजमिनीचा 7/12 उतारा म्हणजे कागदोपत्री संपत्तीचा आधारस्तंभ! हा उतारा फक्त मालकी दर्शवत नाही, तर त्यावर नोंद असलेली प्रत्येक बाब खूप महत्वाची असते. वन पोर्टलवरील बदलेल्या नियमांमुळे, सध्याच्या काळात कोण कोणत्या नोंदी 7/12 मध्ये असाव्यात? आज आपण हे मुद्देसुद सोप्या भाषेत समजून घेऊ.
7/12 उतारा: ओळख आणि गरज
7/12 उतारा (सातबारा) हा महाराष्ट्रातील शेतजमिनीच्या मालकीचे, पीक व इतर कायदेशीर माहितीचा सरकारी दाखला आहे. या कागदावर लिहिल्या जाणाऱ्या सर्व नोंदींचा कायदेशीर परिणाम होतो.
कोणकोणत्या नोंदी 7/12 मध्ये असतात?
मालकी हक्काची नोंद
- सध्याचा मालक/ वारस यांची नावं व हक्क
- मालकी हस्तांतरण झाले असल्यास त्याची नोंद
कर्ज आणि तारण नोंद
- शेतजमिनीवर घेतलेल्या बँक/ सहकारी सोसायटीचे कर्ज
- तारण दस्तांची माहिती
पिकांची नोंद
- दरवर्षी लावलेली मुख्य/ दुय्यम पीक माहिती
सार्वजनिक व खासगी हक्कांची नोंद
- सरकारी रस्ते, सार्वजनिक आराखडा किंवा वीज लाईन अशा सुविधा
- कुठलीही इतर हक्कांची नोंद (जसे की पाणी वापराचा हक्क)
सरकारी/स्थानिक आदेश व निर्बंध
- जमीन अधिग्रहण, वन/माळीण क्षेत्र, विस्थापित क्षेत्र
- नियमबाह्य बदल किंवा न्यायालयीन आदेश
इतर महत्वाच्या नोंदी (वाटणी, वारस, विक्री)
- जमीन वाटप, वारस नोंदणी, आणि विक्रीसंबंधी माहिती
बोगस सातबारा ओळखण्याचे 3 उपाय !!!
7/12 उताऱ्यातील नोंदीदार कोणती काळजी घ्यावी?
- सर्व माहिती अद्यावत आहे का, हे तपासा
- शंका असल्यास तलाठी/ मंडळ अधिकारी यांच्याशी संपर्क करा
- कर्ज/ तारण फेडल्यावर नोंद काढण्याची प्रक्रिया पूर्ण करा
- मालकीत बदल झाल्यावर त्वरित नोंदणी मागा
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
- 7/12 उताऱ्याची नवीन नोंद कशी करावी?: 7/12 उताऱ्यावर नवीन नोंद करायची असेल तर – “ऑनलाईन अर्ज करा, कागदपत्रं अपलोड करा, आणि फेरफार नोंद मिळवा!” सरकारी वेबसाइटवर लॉगिन करा. माहिती आणि संबंधित कागदपत्रे भरा. अर्ज सबमिट करा, तलाठी मंजुरीनंतर नोंद होईल.
- 7/12 मध्ये त्रुटी असल्यास दुरुस्ती कशी करावी?
- ऑनलाइन उतारा कसा मिळवावा?
आपल्या 7/12 उताऱ्यातील नोंदी तपासा आणि ताज्या बदलांसाठी लेख आवडला असेल तर नक्की शेअर करा. आणखी शेतजमीन माहिती किंवा कागदपत्रांबद्दल शंका असल्यास खाली कमेंट करा किंवा आमच्या ब्लॉगला Follow करा!
व्हिडिओ पाहण्यासाठी येथे क्लिक करा