FSI तपशील :
हा विभाग एका विशिष्ट प्रकल्पाच्या फ्लोर स्पेस इंडेक्सच्या वर्णनावर केंद्रित आहे :
- प्रस्तावित परंतु मंजूर नसलेले अंगभूत क्षेत्र (चौरस मीटरमध्ये).
- मंजूर बिल्ट-अप क्षेत्र (चौरस मीटरमध्ये).
- प्रकल्पासाठी एकूण एफ.एस.आय.
Maha RERA Website येथे क्लिक करा
बँक तपशील :
‘बँक तपशील’ नावाच्या विभागांतर्गत, तुम्ही विशिष्ट रिअल इस्टेट डेव्हलपरची महत्त्वाची बँकिंग माहिती तपासू शकता :
बँकेचे नाव.
शाखा IFSC कोड.
प्रकल्पासाठी गोळा केलेली एकूण रक्कम आणि विकासासाठी आतापर्यंत वापरलेल्या एकूण रकमेबद्दल तुम्हाला उत्सुकता असल्यास, हा विभाग तुम्हाला ते करण्यास मदत करेल. शिवाय, विकसकाने किती शिल्लक ठेवली आहे हे देखील तुम्ही शोधू शकता.
Maha RERA Website येथे क्लिक करा
RERA Project प्रकल्प तपशील :
या विभागात, तुम्ही खालील प्रकल्प तपशील तपासू शकता:
- सेवा केंद्र ची संख्या (प्रस्तावित, बुक केलेले आणि पूर्ण झालेल्या कामाची टक्केवारी)
- कव्हर केलेल्या पार्किंग स्लॉटची संख्या (प्रस्तावित, बुक केलेले आणि पूर्ण झालेल्या कामाची टक्केवारी)
विकास कामे :
‘विकास कार्य’ नावाचा विभाग तुम्हाला एखाद्या विशिष्ट प्रकल्पामध्ये उपलब्ध असलेल्या विविध सुविधा आणि पायाभूत सुविधांविषयी माहिती देतो, ज्यामध्ये त्या प्रकल्पावर किती टक्के काम पूर्ण झाले आहे. या सुविधा खाली दिल्या आहेत.
- अंतर्गत रस्ते आणि फूटपाथ.
- जलसंधारण आणि रेन वॉटर हार्वेस्टिंग.
- ऊर्जा व्यवस्थापन.
- आग संरक्षण आणि अग्नि सुरक्षा आवश्यकता.
- इलेक्ट्रिकल मीटर रूम, सब-स्टेशन, रिसीव्हिंग स्टेशन.
- मनोरंजनाच्या जागेचे एकूण क्षेत्र.
- खुली पार्किंग.
Maha RERA Website येथे क्लिक करा
- पाणीपुरवठा.
- नाले, गटारे.
- वादळी पाण्याचे निचरा.
- लँडस्केपिंग आणि वृक्ष लागवड.
- स्ट्रीट लायटिंग.
- समुदाय इमारती.
- सांडपाणी आणि मैला पाण्यावर प्रक्रिया आणि विल्हेवाट लावणे.
- घनकचरा व्यवस्थापन आणि विल्हेवाट.
इमारत तपशील :
या विभागात, एखाद्या विशिष्ट प्रकल्पात किती इमारती बांधायच्या आहेत किंवा आधीच बांधल्या गेल्या आहेत, त्यांच्या पूर्णत्वाच्या प्रस्तावित तारखेसह तुम्ही किती इमारतींचे तपशील तपासू शकता. तुम्ही प्रकल्पाच्या प्रत्येक इमारतीमध्ये प्रस्तावित किंवा उपलब्ध असलेल्या अपार्टमेंटचे प्रकार आणि संख्या देखील तपासू शकता, उदाहरणार्थ, 1-BHK, 2-BHK इ.
प्रकल्प व्यावसायिक माहिती :
हा विभाग प्रकल्पाच्या विविध सहयोगी आणि विक्रेत्यांवर प्रकाश टाकतो :
- वास्तुविशारद
- स्ट्रक्चरल सल्लागार
- रिअल इस्टेट एजंट
खटल्याचा तपशील :
या कलमांतर्गत, तुम्ही एखाद्या विशिष्ट प्रकल्पाशी संबंधित खटल्यांची माहिती मिळवू शकता. तुम्ही प्रकल्पात गुंतवणूक करावी की नाही याविषयी तुमच्या निर्णयाला आकार देण्यास हे मदत करू शकते.
Maha RERA Website येथे क्लिक करा
अपलोड केलेले दस्तऐवज :
‘अपलोड केलेले दस्तऐवज’ नावाचा विभाग तुम्हाला यासह प्रकल्पाशी संबंधित सर्व महत्त्वाची कागदपत्रे पाहण्यास आणि डाउनलोड करण्यास सक्षम करतो:
- कायदेशीर शीर्षक अहवालाची प्रत
- भारांचा तपशील
- लेआउट मंजुरीची एक प्रत
- बिल्डिंग प्लॅनची मंजुरी
- प्लॉटेड डेव्हलपमेंटसाठी प्रारंभ प्रमाणपत्रे/एनए ऑर्डर
- फॉर्म बी मध्ये घोषणा
- विक्रीसाठी वाटप पत्र आणि कराराचा परफॉर्मा
- कायदेशीर अस्तित्वाच्या निर्मितीची स्थिती
- वाहतूक स्थिती
- इतर संबंधित कागदपत्रे
RERA द्वारे केवळ रिअल इस्टेट विकासकांनाच जबाबदार धरले जात नाही. रिअल इस्टेट एजंटनाही कोणत्याही प्रकल्पात सहभागी होण्यापूर्वी प्राधिकरणाकडे नोंदणी करणे बंधनकारक आहे.
एखाद्या विशिष्ट प्रकल्पात व्यवहार करण्यासाठी अधिकृत एजंट्सची नावे तुम्हाला वेबसाइटवर मिळू शकतात. RERA नुसार, त्यांना RERA नोंदणी क्रमांक नसताना स्थावर मालमत्ता प्रकल्पात किंवा त्याच्या कोणत्याही भागामध्ये भूखंड, अपार्टमेंट किंवा इमारत विकण्याची किंवा खरेदी करण्यासाठी कोणत्याही व्यक्तीच्या वतीने विक्री, खरेदी किंवा कारवाई करण्याची परवानगी नाही.
निष्कर्ष :
बिल्डरने शेअर केलेल्या फॅन्सी ब्रोशरवर विसंबून न राहता खरेदीदारांना विशिष्ट प्रकल्पाविषयी सर्व आवश्यक माहिती मिळवण्याचा RERA हा सर्वोत्तम मार्ग आहे. मुंबई, बंगलोर किंवा भारतातील इतर कोणत्याही शहरात नवीन प्रकल्पांमध्ये उतरण्यापूर्वी नियामक वेबसाइटवर जाणे शहाणपणाचे आहे.
Maha RERA Website येथे क्लिक करा
हे वाचले का?
- घर, दुकान, बांधकाम रस्त्यापासून किती मिटर हवे सर्व कायदेशीर माहिती
- घर खरेदी करतांना कोणती आवश्यक काळजी घ्यावी…!!
- What is Zero FIR?, Zero FIR म्हणजे काय?
- Aamdar Vikas Nidhi ? आमदार निधीचा हिशोब मागावा
- Gas Consumer Rights एलपीजी गॅस ग्राहकांचे अधिकार
- वीज ग्राहकांचे अधिकार चला समजून घेऊया
आमचे लेख मिळवण्यासाठी फॉलो करा : फेसबुक | टेलिग्राम | ट्विटर | इन्स्टाग्राम | YouTube
आपल्या माहिती असायलाच हवी YouTube channel नक्की भेट द्या.
कायदे विषयक माहिती पुस्तके, PDF, GR मिळवण्यासाठी टेलिग्राम चॅनल जॉइन करण्यासाठी येथे क्लिक करा.